Земля в Україні подорожчає на 50%: скільки коштуватиме гектар по областях з 2024 року

Ринок землі в Україні, незважаючи на війну, продовжує працювати. Вартість ділянок зростає. Очікується, що наступного року середня вартість гектара додасть у ціні ще 50-75%.

За словами заступника директора компанії Zeminvest Євгена Носальського, з відкриттям ринку с/г земель їх вартість зросла в 4 рази. Це дало поштовх до виникнення нового бізнесу — сервісних компаній, які залучають інвестиції громадян у землю, так само як банки спонукають людей класти гроші на депозити.

Багато українців інвестують у землю, сподіваючись надалі заробити на капіталізації або на відсотках за оренду. Перспективи зростання цін на землю досить оптимістичні, оскільки земля є обмеженим активом, її більше не стане, зазначає Євген Носальський.

З 1 січня 2024 року український ринок землі відкриється для юридичних осіб. Це сприятиме зростанню цін на земельні ділянки. Очікується, що в перший рік у деяких регіонах земля подорожчає на 50-75%, і ріст цін не зупинятиметься ще кілька років.

Популярні зараз

Скільки коштує земля в Україні

Вартість землі в Україні змінюється в залежності від географії. Землі Центральної України, розташовані подалі від лінії фронту, бойових дій та кордону з агресором, найдорожчі. Це ділянки у Полтавській, Черкаській, Хмельницькій, Вінницькій, Кіровоградській, Дніпропетровській областях. Їхня вартість стартує від 110 тис. грн за гектар.

Вартість угідь у центральних регіонах України починається від 90 тис. гривень за га. На півночі та півдні України ціни дещо нижчі. У Чернігівській, Сумській, Харківській ділянці продають від 55 тис. гривень, на Одещині та Миколаївщині – від 60 тис. гривень за га.

Скільки зараз природних супутників у Землі?

Земля отримала другий природний супутник. Ним став малий астероїд 2020 CD3, передає РИА Новости з посиланням на циркуляр Центру малих планет Смитсонівській астрофізичній обсерваторії.

У повідомленні обсерваторії уточнюється, що даний об’єкт тимчасово прив’язаний до Землі, на що вказують інтеграції орбіт небесних тел. Супутник має розміри від одного до шести метрів і відноситься до групи астероїдів Амурів або Аполлонов.

Експерти пояснили агентству, що в появі таких супутників немає нічого екстраординарного. «Він летить з тим же періодом, що і Земля, не віддаляючись від неї далеко, утворює тимчасову орбіту», — уточнив науковий керівник Інституту астрономії РАН Борис Шустов. За його словами, подібні супутники існують на орбіті недовго, але малий астероїд 2020 CD3 може супроводжувати Землю протягом кількох років або десятиліть.

25 лютого астрономи повідомили про вивчення першої виявленої міжзоряної комети 2I/Borisov, яка пролетіла повз землю на відстані двох астрономічних одиниць від Сонця. У дослідженні говориться, що об’єкт не є штучним зондом, як передбачалося раніше.

15 лютого, за розрахунками вчених, зблизився з Землею астероїд 163373, що має діаметр до 990 метрів. Небесне тіло класифікували як потенційно небезпечне, так як мінімальна відстань, на яку воно зблизилося з Землею, приблизно у 15 разів більше відстані від землі до Місяця.