Зміст:
Балкон – це затишне місце, де можна насолоджуватися свіжим повітрям та чудовим видом за вікном. Однак часто балкон має недостатню площу, яка не дозволяє повноцінно використовувати цей простір. Постає перед власником питання: чи можна збільшити балкон і як це зробити в рамках закону?
Одним із способів збільшення площі балкона є об'єднання його із сусідніми балконами. У деяких випадках це може бути допустимим і законним. Однак, для цього необхідне виконання певних умов, таких як згода всіх сусідів, дотримання зазначених норм та технічної безпеки.
Ще одним способом збільшення площі балкона є зміна його геометрії, наприклад, подовження або розширення. Але і в цьому випадку необхідне дотримання будівельних норм та правил, а також отримання дозволу відповідних державних органів.
Таким чином, збільшення площі балкона можливе, але потребує ознайомлення із законодавством та дотримання всіх вимог. Важливо розуміти, що навіть невеликі зміни можуть вплинути на конструкцію будівлі та безпеку її мешканців, тому необхідно звернутися до фахівців, щоб переконатися, що всі роботи будуть виконані правильно та безпечно.
| Проблема | Рішення |
|---|---|
| Маленький балкон | Додати другий ярус |
| Потрібно більше місця | Встановити стіну із дверного блоку |
| Прохолодно взимку | Утеплити стіни та підлогу |
| Погана звукоізоляція | Замінити вікна на більш шумоізолюючі |
| Нестача світла | Встановити додаткові джерела освітлення |
| Низька стеля | Встановити натяжну стелю |
| Вид з вікна | Встановити скляні перегородки |
Документи та дозволи на добудову балкона Розширення, збільшення балкона до 30 см можна зробити без дозволу (отримання погодження з органами влади), але якщо це реконструкція, зміна геометричних розмірів, зовнішніх характеристик, перепланування, то отримання ордену обов'язкове.
Чи можна розширити балкон без дозволу?
Розширення балкона на 30 см і більше вважається переплануванням, проводити яке без отримання дозволу забороняється.
Чи можна розширювати балкон України?
РОЗШИРЕННЯ БАЛКОНУ, ЗГОДНО УКРАЇНСЬКИХ ЗАКОНІВ Винесення балкона більш ніж на 30 см трактується як перепланування квартири, а отже, його необхідно оформлювати офіційно. На 30 см закон дозволяє розширити балкон без будь-яких погоджень.
Чи можна збільшити балкон у квартирі?
Збільшувати балкон Збільшувати балкон можна, але зовсім небагато. Максимальна площа, на яку ви маєте право його розширити, – 30 кв. див.
Як узаконити збільшення площі балкону?
Але якщо ви вирішите розширювати балкон і робити винос більш ніж на 30-35 см це вже перепланування. І треба її документально оформити. Звернутися до міського відділу архітектури за місцем знаходження квартири та написати заяву на отримання дозволу щодо розробки проектної документації на зміну планування квартири.