Існує декілька способів: Оцінювача радить Вам ріелтор (працівник агенції нерухомості) або замовляє оцінку сам від Вашого імені. Оцінювача радить Вам нотаріус або Ви отримуєте інформацію про оцінювачів з візиток оцінювачів, які є у нотаріуса. Оцінювача радять Вам знайомі, які нещодавно продавали свою нерухомість.
Самостійно оцінку майна можна провести на сайті Фонду державного майна України, де потрібно зареєструватися за допомогою електронного ключа та крок за кроком ввести усі параметри об'єкта оцінки. Проаналізувавши всі дані, провівши розрахунки, автоматичний модуль видає сформовану вартість нерухомого майна.
Вартість експертної оцінки залежить від типу оцінюваного майна, його специфіки та місця розташування. Початкова ціна експертної оцінки житлової нерухомості в нашій компанії становить – від 800 грн. Вартість експертної оцінки землі, комерційної або виробничої нерухомості – від 1000 грн.
Для визначення оціночної вартості об'єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua) формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів з дня її формування Єдиною базою.
Документи необхідні для проведення оцінки Необхідні документи: документ (копія), що підтверджує право власності на нерухоме майно (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, міни тощо); технічний паспорт БТІ (копія) на нерухоме майно (експлікації, поверховий план, оцінний акт);
Шалаєв повідомив, що наразі оцінка квартир коштує 1000-2000 грн, будинків – 1500-4000 грн, комерційної нерухомості – 3000 грн і більше. При цьому оцінювач обов'язково має виїхати на об'єкт та ідентифікувати його.
Оцінювач або його помічник приїжджають на квартиру або до будинку, ретельно оглядають нерухомість, роблять фотографії, запитують, перевіряють дані з документів.