Геологічні вишукування для будівництва в Києві та Київській області в 2024 році

Послуги з геології надаються комплексно з дозвільними документами на будівництво

1. Що таке геологія землі?
2. Навіщо потрібна геологія у будівництві?
3. Види інженерно-геологічних робіт
4. Порядок проведення геологічних робіт з компанією DOZVIL
5. Термін дії геологічних вишукувань
6. Скільки коштує зробити геологію?
7. Замовити геологію під будівництво з Експертним сервісом DOZVIL

Інженерні вишукування – один з найважливіших видів будівельної діяльності. З цих робіт починається будь-який процес будівництва та експлуатації об’єктів. Геологічні вишукування дозволяють визначити властивості ґрунту та вод. Це надає можливості розрахувати фундамент майбутнього будинку та його подальшу експлуатацію. Тобто, якщо Ви плануєте будувати об’єкт нерухомості, наприклад, приватний житловий будинок, то бажано замовити геологію землі (в залежності від ситуації, складності об’єкта і рельєфу).

Якщо у Вас з’явилися питання стосовно своєї нерухомості або Ви хочете узаконити самобуд, звертайтеся до фахівців Експертного сервісу DOZVIL. Ви зможете отримати всю необхідну інформацію по телефону.

Що таке геологія землі?

Інженерно-геологічними дослідженнями вважаються роботи щодо вивчення інженерно-геологічних умов території забудови. Мета таких робіт – отримання необхідних матеріалів для повного обґрунтування можливостей проектної підготовки будівництва об’єкта.

Геологія дозволяє найкращим чином провести аналіз ґрунту, на якому згодом розташується об’єкт нерухомості. Геологічні дослідження проводяться для глибокого вивчення ґрунтів на ділянці. За результатами цієї роботи архітектори зможуть вибрати фундамент для майбутньої будови, який буде здатний забезпечити міцність та стійкість усієї споруди.

Саме тому геологія ділянки має важливий вплив на забудову. Її виконують у випадках, коли:

• передбачувана забудова району знову споруджується будівлями;
• виконується зведення об’єктів дорожнього будівництва;
• запланована реконструкція та експлуатація будівель/споруд;
• виконується ліквідація будівель/споруд.

Навіщо потрібна геологія у будівництві?

Усі власники земельних ділянок, які планують їх забудовувати, для початку можуть зробити геологію. Проведення геологічних вишукувань допомагає дізнатися про стан ділянки на цей час та чи можна її забудовувати.

Геологія у будівництві необхідна для того, щоб будівля, яку планують будувати, або конструкція не піддавалися деформаціям та руйнуванням у майбутньому. Уникнути такої ситуації допоможе вивчення інженерно-геологічного стану ґрунту під майбутнім спорудженням.

Задля створення якісного проекту, необхідно скористатися архівними матеріалами та провести ретельне дослідження ґрунту. Аналіз геології ділянки дозволяє точно визначити розташування планованого фундаменту та його подальшу експлуатацію.

При наявності декількох ділянок, геологію досліджують на кожній з них. Для забудови слід обрати ту ділянку, яка має стабільний ґрунт, бо саме цей параметр забезпечує безпеку експлуатації майбутнього об’єкта.

Інженерно-геологічні вишукування необхідні не тільки для розробки проекту під будівлі та споруди. З їх допомогою відбувається оцінка можливих деформацій об’єктів, які знаходяться поруч. Це дозволяє запобігти можливим аварійним ситуаціям.

Види інженерно-геологічних робіт

• зондування та профілювання (буріння та обладнання розвідувальних або спостережних свердловин);
• відбір проб (ґрунтів та підземних вод);
• гірничо-бурові роботи (буріння геологічних свердловин);
• випробування ґрунтів в польових умовах;
• гідрогеологічні дослідження;
• обробка даних та розробка документації;
• проходження експертизи.

Порядок проведення геологічних робіт з компанією DOZVIL

Якщо потрібно отримати допомогу в геології, звертайтеся до Експертного сервісу DOZVIL. Тут Ви зможете отримати всю необхідну інформацію щодо Вашого питання. Фахівці компанії пропонують послуги з геології та геодезії тільки комплексно з отриманням дозвільних документів на будівництво.

1. Консультування у телефонному режимі або при особистій зустрічі. На цьому етапі обговорюються всі питання щодо оформлення дозвільної документації, сюди входять і геологічні дослідження.
2. Обговорення всіх нюансів подальшої співпраці та підписання договору на їх надання.
3. Виконання робіт, які були вказані у договорі. Після кожного пройденого етапу замовнику повідомляються його результати.
4. Надання готових документів замовнику. Також відбувається підписання Акту наданих послуг, що говорить про виконання повного обсягу робіт.

Термін дії геологічних вишукувань

Висновок щодо виконання геологічних робіт з моменту видачі можна використовувати не більше, ніж три роки (буває і менше, в залежності від ситуації). Проте слід зазначити, що через рік топографічний план стає неактуальним і його потрібно робити повторно.

Тому бажано після виконання робіт по геології отримати дозвіл на будівництво та розпочати будівельні роботи на ділянці. Якщо Вам потрібна допомога на цьому етапі, юристи компанії DOZVIL допоможуть виконати всі роботи під ключ. Залишилися питання? Телефонуйте за телефоном, який вказаний на сайті.

Скільки коштує зробити геологію?

Вартість проведення робіт по геології визначається в індивідуальному порядку. Ціна буде залежати від обсягу робіт та розташування ділянки. Експертний сервіс DOZVIL надає послуги по геології комплексно. Дізнатися підсумкову вартість за всю роботу можна у наших фахівців.

Замовити геологію під будівництво з Експертним сервісом DOZVIL

Оформлення документів – важливий етап у будівництві будь-якого об’єкта нерухомості. Якщо Ви не бажаєте займатися цим питанням самостійно, звертайтеся до професіоналів DOZVIL.

• роз’яснення кожної деталі виниклого питання;
• оформлення пакету документів під ключ;
• підписання договору та узгодження всіх нюансів справи;
• поетапна оплата за виконані роботи.

Якщо Вам потрібно узаконити прибудову до нерухомості, звертайтеся до компанії DOZVIL. Наші юристи вже на першій консультації внесуть ясність у Ваше питання та допоможуть з оформленням документів.

Геологія ділянки

При будівництві будь-якого інженерної споруди слід пам’ятати, що будівля завжди взаємодіє з ґрунтовим підставою. Тому перед початком будівельних робіт і для того, щоб створити якісний проект варто замовити геологію ділянки. Кожне спорудження впливає на породи, які знаходяться безпосередньо під його підставою і на деякій відстані від фундаменту. Сила впливу залежить від кількох факторів:

• типу порід і їх характеристик;
• висотності споруди;
• конфігурації об’єкта;
• площі будівлі.

Скельні породи найчастіше залягають на значній глибині, тому істотно заглиблювати фундамент при приватному будівництві не є економічно доцільним рішенням. В основному фундамент розташовується в осадових ґрунтах, представлених піщанистими, глинистими, супіщанистими, суглинними породами або лесам. Вони можуть різко змінюватися в потужності, а також за своїми фізико-механічними властивостями і по-різному реагувати на одне і те ж навантаження, навіть в межах одного шару.
Щоб правильно спланувати територію і розміри фундаменту, проводять комплекс досліджень, які називається геологія ділянки. Фахівці інженерно-геологічної компанії розраховують зону впливу проектованої будівлі і створюють мережу свердловин, які дозволять вивчити породи на задану глибину.

Основні етапи геології ділянки

Геологічні вишукування ділянки проводяться в два етапи: польовий і камеральний. Проведення робіт починається з вивчення матеріалів попередніх робіт на вибраній території. Це необхідно для отримання повної інформації про стан ґрунтів. Якщо ділянка знаходиться в межах забудованої території, слід враховувати, що будівлі і ґрунтову основу складають систему, що тісно взаємодіє. Нова будова вплине на цю систему і може порушити наявний баланс. Однак наші фахівці мають досвід роботи в сфері геологічних послуг більше десяти років і враховують всі можливі ризики під час виконання досліджень.

Коли проводиться геологічне дослідження ділянки, ціна пошуків залежить не тільки від числа пробурених свердловин, а й від кількості відібраних проб. Під час буріння виробок геологи відбирають зразки з кожного розкритого шару. Кількість проб залежить від глибини свердловини, кількості зустрінутих шарів і їх потужності. Найчастіше зразки беруть з підошви, середини і покрівлі пласта. Але якщо потужність шару значна, то проби відбирають через рівні проміжки. Зразки герметично упаковують і підписують. Відзначають номер вироблення, дату відбору і глибину. Кожна свердловина в подальшому відзначається на топоплані ділянки.
Другим етапом є обробка отриманих даних і лабораторне дослідження проб. Власна сертифікована лабораторія, яка є в розпорядженні нашої компанії, дозволяє проводити ретельні дослідження і отримувати повну і достовірну інформацію. Всі дані заносяться в заключний геологічний звіт. Під час дослідів із зразками непорушеної структури визначаються фізико-механічні властивості:

• щільність;
• природна вологість;
• гранулометричний склад;
• питома вага;
• модулі деформації та зсуву і ін.

Скільки коштує геологія ділянки

На етапі, що передує будівництву, замовник часто не має поняття, які види робіт і обсяг досліджень знадобиться. Співробітники нашої компанії надають безкоштовну консультацію клієнту і рекомендують той комплекс робіт, який дозволить найбільш докладно вивчити територію. Коли фахівці компанії планують геологічне дослідження ділянки, ціна робіт обговорюється з замовником з урахуванням всіх факторів, що впливають на вартість. Основні фактори, що впливають на комплекс досліджень на ділянці – лінійні розміри будівництва, поверховість і наявність приміщень, заглиблених в грунт. З їх урахуванням формують технічне завдання, план робіт і вартість проведення геології на ділянці.

Іноді, в процесі виконання робіт, виявляються деякі негативні процеси, які можуть зажадати додаткових досліджень. Інженерно-геологічні дослідження при необхідності можуть доповниться геодезичними та гідрогеологічними дослідженнями. Геодезичні роботи необхідні для вивчення рельєфу місцевості і складання топографічного плану. Гідрогеологічні дослідження потрібні для вивчення підземних вод, визначення їх хімічного складу і глибини залягання.