Зміст:
Технічний паспорт додому – це важливий документ, що містить повну та достовірну інформацію про будівлю чи житловий об'єкт. Цей документ стає обов'язковим і під час низки юридичних і технічних операцій, що з нерухомістю.
Один з основних випадків використання технічного паспорта додому – Це угода купівлі-продажу нерухомості. Покупець повинен бути впевнений як об'єкт нерухомості, його технічний стан і відповідність документів. Паспорт додому є одним із ключових документів, що дозволяють зробити правильний вибір та захистити свої інтереси.
У разі ремонту чи реконструкції удома, технічний паспорт також є обов'язковим документом. Наявність цього документа дозволяє здійснити реконструкцію чи ремонт законним чином, а також дає можливість контролювати процес виконання робіт та перевіряти їхню якість.
Технічний паспорт додому є невід'ємним документом під час передачі об'єкта нерухомості в оренду або при оформленні іпотеки. Завдяки цьому документу, орендодавцю або банку вдається отримати об'єктивну інформацію про стан та характеристики будинку, що сприяє прийняттю відповідних рішень та встановленню договірних зобов'язань.
№ | Опис | дата отримання |
---|---|---|
1 | При продажу будинку | 01.01.2022 |
2 | При оформленні іпотеки додому | 15.03.2022 |
3 | Під час проведення реконструкції будинку | 10.06.2022 |
4 | За зміни прав володіння будинком | 30.09.2022 |
Технічний паспорт додому – це документ, який буде потрібний при: Реєстрації права власності При зміні власника об'єкта нерухомості (купівля-продаж, дарування, розділ, наслідування, обмін) При введенні в експлуатацію
Чи потрібно робити технічний паспорт додому?
До 2013 року технічний паспорт був одним з основних документів на будинок та інші об'єкти нерухомості. Після того, як набрав чинності ФЗ №218, для державного обліку у Кадастрі технічний паспорт не потрібен.
Навіщо потрібен технічний паспорт на приватний будинок?
Технічний паспорт додому – супровідний документ. Він не має юридичної сили для підтвердження права власності, але надає повну інформацію про будову та присадибну територію. Документ необхідний, коли будинок сприймається як об'єкт права власності. Збережена копія
Коли потрібний технічний паспорт?
Технічний паспорт об'єкта капітального будівництва – важливий документ, необхідний багатьох юридично значимих процесів з нерухомістю: іпотечних угод купівлі-продажу, при успадкування, даруванні, погодженні перепланувань, реконструкцій, виділення частки натурі чи розділі об'єкта недвижимости.
Коли видається технічний паспорт додому?
Висновок експерта Технічний паспорт на квартиру – це документ, який оформляється після звернення до БТІ та проведення інвентаризації. ТП виготовляють у момент, коли об'єкт нерухомості вводиться в експлуатацію. Після отримання паспорта потрібно кожні п'ять років проводити планову інвентаризацію.