Як побудувати будинок у селі

Мрія багатьох про заміський будинок стає все більш здійсненною через падіння цін на будівельні товари через велику кількість пропонованого асортименту. І щоб побудувати свій власний будиночок у селі, необхідно знати лише про кілька кроків до своєї мрії.

Інструкція

1. Визначтеся з місцем, де буде будуватися майбутній будинок. Це може бути викуплена ще незаселена ділянка зі звичайним необробленим пустирем. Однак розглядайте і пропозиції з уже встановленими будинками, іноді таку ділянку дешевше купити і просто знести старий будинок, ніж купувати голу територію.

2. Зробіть макет або креслення майбутнього будинку. Уявіть, як він повинен виглядати і розташуйте житлові та нежитлові приміщення. З ‘ясуйте точний метраж, який у вас є, і розпишіть кожен сантиметр за певним приміщенням, щоб було простіше скласти кошторис за необхідними матеріалами.

3. Закупіть необхідний матеріал та інструментарій, якщо ви збираєтеся будувати будинок самостійно. Відвідайте будівельний універмаг і проконсультуйтеся з продавцем, який матеріал найкраще взяти виходячи з ваших завдань і задумів. Пам ‘ятайте, що потрібно вибрати не тільки матеріал для основи будинку, а й покриття для майбутнього даху.

4. При виборі матеріалу орієнтуйтеся на ваш капітал. Зрозуміло, якщо ви оберете цеглу або бетон, такий будинок буде служити довше, ніж дерев ‘яний, і йому не так страшні морози і сніг, але і обійдеться він недешево.

5. Підходьте до будівництва будинку з відповідальністю. Якщо час побудови обмежений, і ви боїтеся не встигнути, краще знайдіть помічників або найміть фахівців, які дозволять встигнути все вчасно. Однак якщо ви найняли сторонніх людей, перевіряйте все зроблене ними, починаючи від покладеного каменю і до проведеного дроту. Незважаючи на те, що ви начебто заплатили за хороший результат, змусити переробити “косяк” “, коли робітники вже отримають гроші, буде зовсім непросто.

6. Заздалегідь обміркуйте канали, якими буде йти газ, вода і електрика. Водний канал і електричний ні в якому разі не повинні перетинатися, так як це не безпечно і може викликати непотрібні розтрати.

7. Запросіть фахівців для встановлення газу. Це справа не стільки витратна, скільки небезпечна. У разі непрофесійної установки може відбутися витік. Газ довгий час буде накопичуватися в землі, після чого за певних умов завдасть величезної шкоди всій ділянці.

8. Якщо будинок має два поверхи, не варто будувати дах окремо від будинку, встановити його буде гранично складно і дорого. Якщо будинок має лише один поверх і досить невеликий, ви можете побудувати каркас на землі в зручностях і без побоювання.

Збудувати “власний дім”: хто може отримати кошти за програмою індивідуального будівництва

1126 українських родин отримали протягом 2021 року довготермінові пільгові позики у межах державної програми підтримки індивідуального житлового будівництва на селі “Власний дім”. Йдеться про будівництво, добудову, купівлю житла та його інженерне забезпечення. У 2022 році на реалізацію програми виділено майже 39 млн. гривень.

“На сьогодні програма “Власний дім” чи не єдина в Україні, яка створює умови для забезпечення житлом сільського населення. Попит на такі пільгові кредити високий, адже для багатьох сільських мешканців ця програма є реальним шансом отримати власне житло чи поліпшити умови проживання. У 2022 році вона продовжується. На її реалізацію у спецфонді держбюджету передбачено майже 39 млн гривень», – зазначила Наталія Козловська.

Які умови програми

Згідно з умовами програми, мешканець села чи селища, який хоче збудувати або придбати житловий будинок, може взяти кредит під 3% річних на 20 років, але не більш як до досягнення пенсійного віку. Для молодих сімей (до 35 років) – термін кредитування становить до 30 років. pixabay.com

У межах програми для багатодітних сімей, учасників АТО та переселенців надаються додаткові пільги. Граничний розмір кредиту – 400 тисяч гривень.

Отже, отримати пільговий кредит можна на таку суму:

• до 400 тис. грн – для нового будівництва;
• до 250 тис. грн – для реконструкції житлового будинку, добудови незавершеного житла;
• до 300 тис. грн – для придбання житла;
• до 100 тис. грн – для спорудження інженерних мереж, підключення їх до існуючих комунікацій.

Одержувачами бюджетних коштів є засновані ОДА фонди підтримки індивідуального житлового будівництва на селі. Такі регіональні фонди діють в усіх областях України. Саме до них родини можуть подати пакет документів, необхідний для отримання пільгового кредиту.

Раніше ми розповідали, що чверть мешканців Києва готові придбати квартиру протягом року. Ще 36% – протягом наступних 2-3 років.