Чотири способи вирішити конфлікт власників часток однієї квартири
- Спосіб 1. Продати квартиру цілком …
- Спосіб 2. Один із співвласників продає частку іншій …
- Спосіб 3. Домовитися про спільне користування квартирою …
- Спосіб 4. Орендувати частку у співвласника
Щоб розподілити об'єкт нерухомості в судовому порядку необхідно звернутись до суду з позовною заявою. Окрім цього, в позові має бути обґрунтована технічна можливість для виділення частки натурі. Для цього найчастіше потрібен висновок судової будівельно-технічної експертизи.
Набувач зможе отримати нерухоме майно у власність тільки після смерті відчужувача. Отже, відмовитися від частки в квартирі буквально неможливо. Якщо ви збуваєте нерухомість, хтось має її отримати. Частину в квартирі чи будинку можна відчужити, тільки уклавши відповідний правочин.
Одразу зазначимо: продати житло на кілька господарів можливо лише за їхньою згодою. Кожен із власників має висловитися за продаж квартири. І надати нотаріусу письмову згоду на проведення угоди. Якщо хоча б один зі співвласників не погодиться розлучитися зі своєю часткою, квартиру продати не вийде.
Власником приватизованого житла стає особа, яка в установленому законом порядку взяла участь у його приватизації | Вища школа адвокатури НААУ Власником приватизованого житла стає особа, яка в установленому законом порядку взяла участь у його приватизації.
Що можна зробити з часткою в квартирі? Долю можна продати, подарувати, заповідати чи закласти. Але у продажу часткою є особливості. Переважне право на покупку частки належить так званим содольщикам, то